Airbnb — аренда квартир

roundicons-free-set-54 roundicons-free-set-40 Андрей roundicons-free-set-31 Подготовка к поездке, Полезное

Сервис по аренде квартир Airbnb стремительно развивается и лично я уже пользовался им неоднократно. Намного удобней, а порой и дешевле жить в небольшой квартире с кухней, нежели в отеле, где у вас будет комната 10-15 м2. Я уже писал отзыв о наших апартаментах в Амстердаме. В данной статье я постараюсь рассказать о всех основных плюсах и минусах аренды квартир через Airbnb в сравнении с выбором заселения в отелях. Ведь качество жилья в путешествии играет далеко не последнюю роль и все мы пытаемся подобрать наиболее лучший вариант по соотношению цена-качество для нашей поездки.

 

Что такое Airbnb?

Сайт Airbnb — это сервис, через который можно снять себе квартиру на короткий или длительный срок практически с любом городе мира. Любой желающий может разместить свое объявление на сайте Airbnb, т.е. по факту вы договариваетесь напрямую с арендодателем, а Airbnb просто помогает вам в этом и выступает неким гарантом предоставления услуг. В зависимости от направления вашего путешествия и его сроков, вариантов размещения может быть от 10 до 10000. Самые хорошие и выгодные варианты могут быть разобраны еще за полгода вперед, а то и больше. Например, свою квартиру в Париже, прямо возле Лувра мы забронировали за 5 месяцев, притом, что свободными оставались только наши даты.

наши скромные апартаменты в Париже
наши скромные апартаменты в Париже

Оно и не удивительно, ведь цена за ночь составляла около 70 евро за ночь, что для такого месторасположения просто копейки.

 

Регистрация на сайте аренды квартир Airbnb

Зарегистрироваться очень просто. Можно, вообще войти на сайт используя аккаунт facebook или gmail. Если вы перейдете по моей ссылке выше, то вам еще и бонус неплохой будет после первого бронирования, ну и мне наверное что-то перепадет с барского плеча Airbnb. 🙂

airbnb
ваш бонус в случае регистрации по моей ссылке

При этом, партнерская программа Airbnb построена так, что никто за привлечение новых пользователей денег не получает. В случае вашей регистрации по моей ссылке, я тоже получу бонус от airbnb, который смогу потратить на свои будущие бронирования, тем самым, сэкономив стоимость проживания.

Процесс бронирования квартир на сайте Airbnb

Итак, опишу мои обычные действия по поиску квартир. Сначала выбираю город и ценовой диапазон квартир. Затем определяю месторасположение квартиры, и если устраивает вариант, смотрю рейтинг хоста и читаю отзывы. Это очень важный момент. Если по квартире нет отзывов, то все же лучше рассмотреть другой вариант. Надо понимать, что вы бронируете на отель, а частные апартаменты и хоть Airbnb и выступает гарантом, но если вдруг вам не понравится жилье или хозяин задумает отменить вам бронь, вы можете оказаться уже по факту без жилья, что мягко говоря, не круто. На практике думаю, это маловероятно, но риски есть. Поэтому тщательно читайте отзывы и смотрите фотографии.

airbnb
советы по безопасности на сайте airbnb

 

Мои критерии по выбору аренды квартир на Airbnb

Перечислю свои основные требования, которые я предъявляю к жилью:

  1. Удобное месторасположение.
    Квартира должна быть в центре города или рядом с центром. Для меня это принципиально. Да, можно снять апартаменты где-то на отшибе, заплатив при этом меньше денег. Только потом вы будете тратить время на переезды, и собственно деньги тоже.
  2. Чистота квартиры.
    Это очень субъективный фактор конечно. Стараюсь смотреть на фотографии и читать отзывы. К сожалению ваши представления о чистоте могут разниться с другими путешественниками. У нас так было в Лозанне. Квартира попалась грязноватая и неуютная, однако по отзывам было все супер… Но это со всем жильем так. Я бы даже сказал с отелями больше шансов пролететь, т.к. порой такие фотошопенные фотки выставляют, а на самом деле отель дыра дырой!
  3. Общение с хостом (хозяином) квартиры. Я обычно стараюсь задать как можно больше вопросов перед бронированием, например:
  • Есть ли полотенца?
  • Какой этаж?
  • Есть ли в доме лифт?
  • Как лучше добраться до апартаментов?
  • Есть ли wi-fi интернет?
  • Есть ли отопление? (очень важный вопрос, т.к. в Европе часто на этом экономят, и вместо батарей есть электрические нагреватели, которые хреново греют и от них только постоянная духота).

Далее, если меня все устраивает, я бронирую данную квартиру и с нетерпением жду предстоящего путешествия 🙂

Airbnb
Бланк бронирования квартиры на сайте Airbnb

Иногда, варианты с квартирой, а именно с комнатой намного бюджетней чем отели, или даже хостелы. Например, вам нужно снять квартиру всего на одну ночь. Вы можете потратить всего 20 евро на двоих за комнату, по такой цене даже хостел найти сложно. Я так недавно забронировал комнату в самом центре Будапешта на последнюю ночь пребывания в столице Венгрии. Так что, вариантов по аренде квартир на сайте airbnb.ru масса.
 

Плюсы и минусы аренды квартиры через AirBnB

Перечислю основные, на мой взгляд плюсы:

  1. Площадь жилья будет больше, чем обычный стандартный номер в отеле, а стоимость при этом в большинстве случаев будет или такая же, или ниже.
  2. В апартаментах есть кухня, на которой можно в любой момент готовить еду, что опять же порой бывает очень удобно. Нам, например, иногда просто лень идти куда-то вечеров ужинать и проще приготовить что-то самим в квартире.
  3. В некоторых случаях достаточно гибкая система check-in и check-out. В отелях обычно выезд осуществляется строго до 11:00-12:00 утра, а заселение в 14:00. Здесь же и заселиться можно по раньше, и выезд возможен позже. Всё подстраивается под конкретную ситуацию.

Есть и минусы:

  1. Отсутствие готового завтрака. Завтрак придется готовить либо самим, либо питаться в любой из кафе по близости. Для кого-то это может быть минусом.
  2. Оплата за бронирование происходит сразу же. В случае, если у вас поменялись планы, сбор за сервисные услуги Airbnb уже не вернуть. Порой хозяева квартир ставят еще более жесткие условия по аренде. Однако и далеко не все отели работаю по бесплатной системе отмены бронирования за 24 часа. Также, с учетом текущей ситуации на валютном рынке, как бы недорого отдохнуть в 2015 году стало намного сложнее, заранее оплаченная бронь может служить для вас потенциальной экономией затрат и минимизацией рисков увеличения стоимости отдыха.

Альтернатива аренды квартир Airbnb

Альтернативой могут служить различные системы бронирования отелей. Там также встречаются апартаменты. Также на других сайтах встречал информацию, что можно как бы обмануть сайт AirBnB и договориться с хозяином квартиры, чтобы забронировать апартамент не через агенство. На мой взгляд, это неправильно. Во-первых, сервисный сбор airbnb cоставляет порядка 10% от суммы бронирования, это совсем немного. Во-вторых, в таком случае вы вообще не застрахованы ни в чем.
Короче, я против вот такой экономии. Скупой, как известно, платит дважды!

Если остались какие-то вопросы по работе сайта Airbnb, прошу задавайте их в комментариях к статье!

18 мысли о “Airbnb — аренда квартир

    • Андрей
      24.06.2015 в 12:29
      Permalink

      Угу 🙂 Решил тоже рекомендации свои написать, к тому же уже сами около 10 раз пользовались услугами airbnb.

      Думаю наш опыт будет полезным и другим.

      Ответить
  • 24.06.2015 в 14:03
    Permalink

    Я вообще против обмана. Все мы с вами не по наслышке знаем, как тяжело сделать достойный сайт и его раскрутить.  А над такими сайтами типа AirBnB работает целая команда специалистов, люди должны получать достойное вознаграждение за свою работу.

    Ответить
    • Андрей
      24.06.2015 в 14:22
      Permalink

      Да, так и есть. К тому же тот же букинг тоже получает свое вознаграждение, просто оно уже включено в стоимость бронирования и мы его не видим.

      Ответить
      • 06.08.2015 в 14:21
        Permalink

        На счет Букинга промолчу, ушел от них и больше не вернусь…денег не дождешься))

        Ответить
  • 25.06.2015 в 01:15
    Permalink

    На самом деле неплохо продумана партнерка — выгодно обеим сторонам: и новому клиенту, и старому

    Ответить
    • Андрей
      25.06.2015 в 10:01
      Permalink

      Согласен.  Партнерка направлена на развитие своего же Проекта 🙂

      Ответить
  • 26.06.2015 в 23:12
    Permalink

    Я почитала, вы действительно нашли ну просто очень выгодный вариант квартиры в Амстердаме! Учитывая, какие там астрономические цены на номера в отелях.
    Мы не пробовали этот сервис еще, все по старинке отели бронируем=)) Смущает человеческий фактор в AirBnb, как ты верно написал (ничего, что на ты?): «хозяин задумает отменить вам бронь, вы можете оказаться уже по факту без жилья, что мягко говоря, не круто»

    Ответить
    • Андрей
      28.06.2015 в 19:06
      Permalink

      Ну, я думаю все же риск минимален. Для людей это бизнес, а конкуренция на самом деле сейчас очень высокая. Один раз так сделаешь, получишь рекламацию и всё… 

      Я даже на Филиппинах снимал так квартиру. Нам нужно было жилье прям возле аэропорта. Так нас встретили и даже бесплатно отвезли туда-обратно… очень удобно!

      Ответить
  • 29.06.2015 в 11:25
    Permalink

    Как-то меня всегда смущают такие сайты, приедешь в чужую страну, а тебя там никто не ждет. И что делать?

    Ответить
    • Андрей
      29.06.2015 в 12:02
      Permalink

      Да, на самом деле это очень редкий случай… сервис очень популярен и думаю за ним будущее!

      Ответить
  • 02.07.2015 в 12:19
    Permalink

    Как здоров, что есть такой сервис. Я слышала, о таких услугах раньше, ног ни когда не пользовалась. Спасибо, большое.

    Ответить
  • 04.07.2015 в 08:49
    Permalink

    Мы пока не пользовались этим сервисом, мне больше отели всё же нравятся. Хотя с детьми иногда удобно жить в квартире, чтобы с кухней. Мы один раз в Жироне забронировали через букинг отель, а он оказался переделанным из апартаментов. Заселяемся такие ночью, входим в номер, не можем нащупать свет, бродим по коридорам и комнатам, оказалась трехкомнатная квартира с кухней и современным ремонтом всего за 100 евро в самом центре))

    Ответить
    • Андрей
      06.07.2015 в 11:06
      Permalink

      Ну тут, дело вкуса, просто хорошие и просторные номера в отелях чаще всего стоят немалых денег. Если нужно сэкономить, то аренда квартиры, это очень неплохой вариант.

      Ответить
  • 12.08.2015 в 20:31
    Permalink

    Спасибо за такой детальный обзор. Пока не пользовались этим сервисом, но думаю вскоре обязательно воспользуемся.

    Ответить
  • 10.03.2016 в 14:07
    Permalink

    Прочитала про «оплату сразу». Возможно, это и не минус при нестабильном курсе евро, например, я забронировала отель через букинг по «горячему предложению», но оплату нужно производить на месте наличными, а еврик может и подрасти ))

    Ответить
    • Андрей
      11.03.2016 в 14:15
      Permalink

      Согласен, возможно сейчас это уже и плюс! Колебания рубля очень ощутимы…

      Ответить

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *