Как выбрать классную квартиру на airbnb

Сервис по аренде квартир Airbnb стремительно развивается и лично я уже пользовался им неоднократно. Намного удобней, а порой и дешевле жить в небольшой квартире с кухней, нежели в отеле, где у вас будет комната 10-15 м2. Я уже писал отзыв о наших апартаментах в Амстердаме. В данной статье я постараюсь рассказать о всех основных плюсах и минусах аренды квартир через Airbnb в сравнении с выбором заселения в отелях. Ведь качество жилья в путешествии играет далеко не последнюю роль и все мы пытаемся подобрать наиболее лучший вариант по соотношению цена-качество для нашей поездки.

 

Что такое Airbnb?

Сайт Airbnb — это сервис, через который можно снять себе квартиру на короткий или длительный срок практически с любом городе мира. Любой желающий может разместить свое объявление на сайте Airbnb, т.е. по факту вы договариваетесь напрямую с арендодателем, а Airbnb просто помогает вам в этом и выступает неким гарантом предоставления услуг. В зависимости от направления вашего путешествия и его сроков, вариантов размещения может быть от 10 до 10000. Самые хорошие и выгодные варианты могут быть разобраны еще за полгода вперед, а то и больше. Например, свою квартиру в Париже, прямо возле Лувра мы забронировали за 5 месяцев, притом, что свободными оставались только наши даты.

Оно и не удивительно, ведь цена за ночь составляла около 70 евро за ночь, что для такого месторасположения просто копейки.

 

Регистрация на сайте аренды квартир Airbnb

Зарегистрироваться очень просто. Можно, вообще войти на сайт используя аккаунт facebook или gmail. Если вы перейдете по моей ссылке выше, то вам еще и бонус неплохой будет после первого бронирования, ну и мне наверное что-то перепадет с барского плеча Airbnb. 🙂

При этом, партнерская программа Airbnb построена так, что никто за привлечение новых пользователей денег не получает. В случае вашей регистрации по моей ссылке, я тоже получу бонус от airbnb, который смогу потратить на свои будущие бронирования, тем самым, сэкономив стоимость проживания.

Процесс бронирования квартир на сайте Airbnb

Итак, опишу мои обычные действия по поиску квартир. Сначала выбираю город и ценовой диапазон квартир. Затем определяю месторасположение квартиры, и если устраивает вариант, смотрю рейтинг хоста и читаю отзывы. Это очень важный момент. Если по квартире нет отзывов, то все же лучше рассмотреть другой вариант. Надо понимать, что вы бронируете на отель, а частные апартаменты и хоть Airbnb и выступает гарантом, но если вдруг вам не понравится жилье или хозяин задумает отменить вам бронь, вы можете оказаться уже по факту без жилья, что мягко говоря, не круто. На практике думаю, это маловероятно, но риски есть. Поэтому тщательно читайте отзывы и смотрите фотографии.

 

Мои критерии по выбору аренды квартир на Airbnb

Перечислю свои основные требования, которые я предъявляю к жилью:

1. Удобное месторасположение.
   Квартира должна быть в центре города или рядом с центром. Для меня это принципиально. Да, можно снять апартаменты где-то на отшибе, заплатив при этом меньше денег. Только потом вы будете тратить время на переезды, и собственно деньги тоже.
2. Чистота квартиры.
   Это очень субъективный фактор конечно. Стараюсь смотреть на фотографии и читать отзывы. К сожалению ваши представления о чистоте могут разниться с другими путешественниками. У нас так было в Лозанне. Квартира попалась грязноватая и неуютная, однако по отзывам было все супер… Но это со всем жильем так. Я бы даже сказал с отелями больше шансов пролететь, т.к. порой такие фотошопенные фотки выставляют, а на самом деле отель дыра дырой!
3. Общение с хостом (хозяином) квартиры. Я обычно стараюсь задать как можно больше вопросов перед бронированием, например:

• Есть ли полотенца?
• Какой этаж?
• Есть ли в доме лифт?
• Как лучше добраться до апартаментов?
• Есть ли wi-fi интернет?
• Есть ли отопление? (очень важный вопрос, т.к. в Европе часто на этом экономят, и вместо батарей есть электрические нагреватели, которые хреново греют и от них только постоянная духота).

Далее, если меня все устраивает, я бронирую данную квартиру и с нетерпением жду предстоящего путешествия 🙂

Иногда, варианты с квартирой, а именно с комнатой намного бюджетней чем отели, или даже хостелы. Например, вам нужно снять квартиру всего на одну ночь. Вы можете потратить всего 20 евро на двоих за комнату, по такой цене даже хостел найти сложно. Я так недавно забронировал комнату в самом центре Будапешта на последнюю ночь пребывания в столице Венгрии. Так что, вариантов по аренде квартир на сайте airbnb.ru масса.
 

Плюсы и минусы аренды квартиры через AirBnB

Перечислю основные, на мой взгляд плюсы:

1. Площадь жилья будет больше, чем обычный стандартный номер в отеле, а стоимость при этом в большинстве случаев будет или такая же, или ниже.
2. В апартаментах есть кухня, на которой можно в любой момент готовить еду, что опять же порой бывает очень удобно. Нам, например, иногда просто лень идти куда-то вечеров ужинать и проще приготовить что-то самим в квартире.
3. В некоторых случаях достаточно гибкая система check-in и check-out. В отелях обычно выезд осуществляется строго до 11:00-12:00 утра, а заселение в 14:00. Здесь же и заселиться можно по раньше, и выезд возможен позже. Всё подстраивается под конкретную ситуацию.

Есть и минусы:

1. Отсутствие готового завтрака. Завтрак придется готовить либо самим, либо питаться в любой из кафе по близости. Для кого-то это может быть минусом.
2. Оплата за бронирование происходит сразу же. В случае, если у вас поменялись планы, сбор за сервисные услуги Airbnb уже не вернуть. Порой хозяева квартир ставят еще более жесткие условия по аренде. Однако и далеко не все отели работаю по бесплатной системе отмены бронирования за 24 часа. Также, с учетом текущей ситуации на валютном рынке, как бы недорого отдохнуть в 2015 году стало намного сложнее, заранее оплаченная бронь может служить для вас потенциальной экономией затрат и минимизацией рисков увеличения стоимости отдыха.

Альтернатива аренды квартир Airbnb

Альтернативой могут служить различные системы бронирования отелей. Там также встречаются апартаменты. Также на других сайтах встречал информацию, что можно как бы обмануть сайт AirBnB и договориться с хозяином квартиры, чтобы забронировать апартамент не через агенство. На мой взгляд, это неправильно. Во-первых, сервисный сбор airbnb cоставляет порядка 10% от суммы бронирования, это совсем немного. Во-вторых, в таком случае вы вообще не застрахованы ни в чем.
Короче, я против вот такой экономии. Скупой, как известно, платит дважды!

Если остались какие-то вопросы по работе сайта Airbnb, прошу задавайте их в комментариях к статье!